Elisabeth DA SILVA VENDEIRO
Le Conseil en Immobilier Humaniste
Conseillère en Immobilier et Valorisation des Biens
Son histoire
Elisabeth a débuté sa carrière dans le domaine bancaire, en tant que chargée de clientèle. Au bout de 14 ans, elle a eu envie d’associer ses compétences commerciales à l’immobilier et la décoration. Ces deux attraits sont nés et ont grandi au fil des années, à travers les métiers de ses parents: son père, maçon de métier, construit des maisons ; sa mère, collaboratrice d’un cabinet d’huissier et de gérance d’immeubles, loue des biens.
Confortée dans son choix après un bilan de compétences, elle a décidé de franchir le pas. Pleine de ressources et le cœur vaillant, elle a profité des enquêtes métier, pour proposer ses services. Et c’est ce qui a plu à la responsable de l’agence CIMM de Montargis, qui séduite par sa spontanéité et sa motivation, a choisi de l’intégrer à son équipe. Elisabeth a donc débuté sa nouvelle aventure professionnelle en septembre 2019. Recrutée dans le cadre d’un contrat mandataire d’agent commercial, elle a appris, pendant 2 ans, les ficelles du métier directement sur le terrain et au contact d’expérimentés.
Puis, en 2021, Elisabeth a été approchée par le Groupe AXO. Séduite par leurs valeurs humaines et l’évolution offerte, elle a décidé de quitter CIMM, pour se lancer dans l’aventure « AXO » avec 5 autres mandataires immobiliers : ensemble, ils ont ainsi ouvert une 1ère agence à Nogent sur Vernisson en mai 2022, puis une 2nde agence en mars 2023 à Cepoy.
AXO, une société familiale bienveillante
AXO a été créée en 2000 par monsieur Ouvrard et reprise par ses deux fils : Pierre Nelson préside et, Sébastien développe l’activité. Située à Angers, elle s’est spécialisée, il y a 10 ans dans l’immobilier : elle compte aujourd’hui une 20aine d’agences réparties sur le territoire et emploie 200 agents, salariés et indépendants.
Malgré son développement, cette société fonctionne toujours dans un esprit familial, selon la vision novatrice et équitable de son fondateur, avec des valeurs humaines: l’Humain au centre de ses projets, bien avant le profit. Et tient à conserver cette identité. Ce qui semble plutôt rare aujourd’hui dans le monde du travail.
Elle travaille dans la confiance et accorde une grande liberté dans la manière de faire. Elle forme en interne, au siège, ses nouveaux collaborateurs sur le Droit Immobilier, les techniques de vente et au logiciel (hébergement et frais de repas pris en charge). De plus, Sébastien Ouvrard passe 1 fois / mois en agence, pour faire le point et accompagner sur le terrain. Et cerise sur le gâteau : une rémunération attractive avec des commissions pouvant s’élevant jusqu’à 80% des ventes réalisées.
Son activité de conseil en immobilier
Aujourd’hui, Elisabeth occupe l’agence de Cepoy (situé au nord de Montargis), avec un de ses collègues, Jean-Charles Millon. Située au cœur du bourg, cette agence offre un accueil simple, moderne mais cosy aux clients. D’ailleurs, celle-ci est la « vitrine » d’une partie de leurs compétences, car la décoration et l’agencement ont été choisis par eux deux.
Elisabeth gère le secteur de Ferrières en Gâtinais et ses alentours. Quant à son collègue, il s’occupe du secteur de Pannes et ses alentours.
Ils vendent aussi bien des maisons, des appartements que des terrains. Ils s’ouvrent également à la commercialisation des fonds de commerce et des viagers.
Son leitmotiv
Déjà dans l’enfance, il lui arrivait d’accompagner sa mère lors de visites. Elisabeth aimait par-dessus tout, le moment où elle découvrait les biens et leur histoire. Elle imaginait aussi comment ils pouvaient évoluer, être agencés, pour qu’ils soient encore plus fonctionnels, confortables et beaux, tout en respectant leur identité.
Valoriser les biens en leur redonnant leur potentiel et une âme: c’est ce qui l’anime dans son métier d’aujourd’hui. C’est pourquoi elle aimerait se former à la décoration intérieure et extérieure. Elle pourrait alors, soumettre des idées d’amélioration, d’aménagement, de restauration ou de personnalisation à envisager, qui seraient chiffrées et dessinées. Cela aiderait les acquéreurs à se projeter et les vendeurs à vendre.
Sa « Patte Commerciale » : la proximité – la simplicité et la bonne humeur
Elisabeth aime les gens et s’intéresse à eux. Toujours souriante et joviale, elle est avenante et facilement abordable.
Il est donc naturel pour elle d’aller au-devant des locaux et d’être dans une dynamique de « donnant – donnant » :
- Elle prospecte sur le terrain et échange avec les habitants ;
- Elle est devenue cliente des commerçants, qui n’hésitent pas à la recommander (un réseau social indispensable) ;
- Elle communique sur sa page Facebook Professionnelle et celle de l’agence ;
- Elle s’investit aussi dans 2 associations : le club de football USCC de Cepoy et le Sentier des Galets à Chartrettes.
Des déconvenues et des déceptions, Elisabeth en a connu et en connaitra certainement d’autres. Malgré ça, elle conserve le sourire, son dynamisme et sa persévérance, pour se relever et rebondir. C’est ce qui fait sa force ! Elle reconnait aussi que sa crédibilité a été aidée, par sa capacité à accompagner dans le montage des dossiers de prêt. Et puis, ses clients apprécient ses conseils de mise en valeur des biens, qui donnent ainsi envie aux acquéreurs de venir visiter et de faire une offre.
Ensemble, parler de vos projets immobiliers!
Donc quelque soit votre projet, n’hésitez pas à contacter Elisabeth et son collègue.
Ou franchissez tout simplement le pas de l’agence.
